Минфин России выпустил письмо от 23.03.2009 № 03-04-05-01/139 - очередное в пакете разъяснений, посвященных порядку определения размера имущественного налогового вычета по НДФЛ в связи с вступившими в действие с 1 января 2009 года поправками в подпункт 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.

Напомним, что предусмотренный указанной нормой НК РФ максимальный размер имущественного налогового вычета Федеральным законом от 26.11.2008 № 224-ФЗ был увеличен с 1 до 2 миллионов рублей, причем действие этой поправки распространено на период с начала 2008 года.

Как и в предыдущих разъясняющих письмах (от 27.03.2009 № 03-04-05-01/148, от 24.03.2009 № 03-04-05-01/140), в письме от 23.03.2009 № 03-04-05-01/139 Минфин России выразил следующую позицию: налогоплательщик вправе обратиться в установленном порядке за получением вычета в "новом" размере (до 2 млн. руб.), только если документы, требующиеся для подтверждения права на получение имущественного налогового вычета на приобретение (постройку) жилья, были получены в 2008 году и позднее. При этом, как следует из письма, не имеет значения, когда состоялось фактическое приобретение (постройка) жилья - пусть даже в 2007 году или ранее.

Напомним, что в письме от 24.03.2009 № 03-04-05-01/140 Минфин России также уточнено, что если подтверждающие вычет документы имелись у налогоплательщика до 1 января 2008 года (скорее всего, имеется в виду дата этих документов), то этот факт сразу "урезает" размер вычета, на который может рассчитывать налогоплательщик, до 1 млн. руб.

Аналогичные разъяснения содержатся также в письмах от 26.03.2009 № 03-04-05-01/146, № 03-04-05-01/145.